一、智能建筑(Intelligent Building)的定義

概括來說，智能建筑就是以建筑為平臺，利用系統(tǒng)集成方法，將智能型計算機、通信及信息技術(shù)與建筑藝術(shù)有機結(jié)合，通過對設(shè)備的自動監(jiān)控，對信息資源的管理和對使用者的信息服務及其與建筑的優(yōu)化組合，所獲得的投資合理，適合信息社會需要并且具有安全、高效、舒適、便利和靈活更具人情化的建筑物。正如美國智能建筑學會(AIBI，American Intelligent Building Institute)給出的定義：“智能建筑是將結(jié)構(gòu)、系統(tǒng)、服務、運營及其相互聯(lián)系全面綜合，并達到最佳組合，所獲得的高效率、高功能與舒適性的大樓?！?/p>

建筑物運作綜合智能化通常由以下五個方面組成：

1.建筑功能運作自動化。大型建筑物的運作包含有多種功能系統(tǒng)，如水、電、熱力、空調(diào)、通訊等等。他們各具特色，對一座建筑物來說要實現(xiàn)自動控制就十分復雜，所以智能的概念是替人來做出最佳方案并完成其運行。

2.建筑物的節(jié)能運作。智能建筑的另一使命是降低建筑物各類設(shè)備的能耗，延長其使用壽命，提高效率，減少管理人員，求取更高的經(jīng)濟效率。

3.通信自動化。利用電信網(wǎng)絡、衛(wèi)星電視和計算機互聯(lián)網(wǎng)絡為大廈提供現(xiàn)代化的信息傳遞手段。

4.辦公自動化。采用Internet/Intranet技術(shù)，基于工作流的概念，使企業(yè)內(nèi)部人員方便快捷地共享信息，高效地協(xié)同工作;改變過去復雜、低效的手工辦公方式，實現(xiàn)迅速、全方位的信息采集、信息處理，為企業(yè)的管理和決策提供科學的依據(jù)。

5.安全保衛(wèi)自動化。通過各種攝像頭、各種感觸探測器進行信號采集、分析、處理，并經(jīng)由機電一體化的設(shè)備進行控制保護。

二、智能建筑的興起

智能建筑的發(fā)展史，是一個從監(jiān)控到管理的發(fā)展過程。早期的超高層大樓一般設(shè)備非常多，諸如空調(diào)系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、變配電系統(tǒng)、保安系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、停車場系統(tǒng)等各種專業(yè)系統(tǒng)同時共存。操作和控制這些系統(tǒng)，僅靠中央臨近室很難實現(xiàn)。80年代，微電腦技術(shù)的崛起再加上信號傳統(tǒng)技術(shù)的進步，基本上實現(xiàn)了所有設(shè)備都可以顯示于大樓內(nèi)的中央監(jiān)控室，并且較容易地進行操作和管理，從而提高了效率。1984年，美國康涅狄格州的哈特福市將一幢舊金融大廈進行了改造，建成了稱之為City Place的大廈，從此誕生了世界公認的第一座智能大廈。進入90年代以后，智能大廈蓬勃發(fā)展，步美、日之后塵，法國、瑞典，英國等歐洲國家以及香港、新加坡等地的智能大廈也如雨后春筍般地出現(xiàn)。

三、智能建筑在國內(nèi)的發(fā)展現(xiàn)狀

智能建筑的概念最初進入國內(nèi)時間并不晚，大體上在80年代中以后，中國科學院計算技術(shù)研究所就曾進行了“智能化辦公大樓可行性研究”，對智能辦公樓的發(fā)展進行了探討。國內(nèi)第一座大型智能建筑通常被認為是北京發(fā)展大廈，并在此后短短幾年時間里，相繼建成了深圳的地王大廈、北京西客站等一大批高標準的智能大廈。而且不僅在北京、廣州等東部大城市出現(xiàn)了智能建筑，即便在烏魯木齊這樣遠離沿海的西部中型城市也建造了智能大廈。智能建筑在國內(nèi)的發(fā)展迎來了高潮。

但客觀地講，中國的智能建筑遠不如想像中的樂觀。盡管我們的建設(shè)投資和數(shù)量有著驚人的增長，但是建筑本身的實際內(nèi)容卻有諸多問題：工程建設(shè)水平不高、工程質(zhì)量不能令人滿意、智能系統(tǒng)不能正常工作，甚至有的建筑跟風而上、名不副實……。

據(jù)建設(shè)部一項專題調(diào)查顯示，在1999—2001年間，深圳每年房地產(chǎn)開發(fā)面積為600—700萬平方米，其中樓盤中具備智能化的就占96%。而這些早期的社區(qū)住宅智能系統(tǒng)，為了達到“賣點效應”，信息化系統(tǒng)追求大而全，配套設(shè)施不齊全，在建成后難以啟用，成了一件昂貴的擺設(shè)。還有的地方，智能化系統(tǒng)運行正常，能夠起到重要作用的僅占20%，尚可使用的系統(tǒng)占45%，有35%的系統(tǒng)不能開通使用或運行一段時間后發(fā)生故障，無人修復而廢棄。相當大的一部分智能化系統(tǒng)不能實現(xiàn)預期的目標，造成大量人力、物力的浪費，形成了智能建筑不“智能”的奇怪現(xiàn)象。

其實，出現(xiàn)這樣的問題并不偶然。因為首先打出“智能建筑”旗號的是房地產(chǎn)開發(fā)商，他們中的絕大多數(shù)其實并不真正懂得智能建筑，需要的僅僅是這塊金字招牌為其房地產(chǎn)商品大大增值。而真正最早進入這個市場的是系統(tǒng)集成商，他們多半由原先承擔通信或網(wǎng)絡工程的公司轉(zhuǎn)變而來，這樣的切入本是順理成章之事，不過，缺乏對建筑行業(yè)的了解卻成為他們發(fā)展壯大的主要障礙。與此同時，建筑事業(yè)的主力軍，即建筑工程的設(shè)計和施工安裝兩支隊伍卻顯得技術(shù)準備不足。盡管其中某些設(shè)備系統(tǒng)原本就是他們的專長，如空調(diào)，照明等，但在新的要求下也不免措手不及。正是上述幾個關(guān)鍵問題沒有解決好，阻礙了國內(nèi)智能建筑市場的健康發(fā)展，成為國內(nèi)廣泛應用建筑智能化技術(shù)的瓶頸。

俗話說：“沒有規(guī)矩，不成方圓?！闭菫榱私鉀Q國內(nèi)智能建筑市場發(fā)展中出現(xiàn)的種種問題，讓中國的智能建筑行業(yè)有章可循，國家相繼出臺了《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計規(guī)范》、《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程驗收規(guī)范》、《智能建筑設(shè)計標準》、《智能建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》等一系列標準和規(guī)范，結(jié)束了多年來國內(nèi)智能建筑設(shè)計施工制度章可循，無標準可依的窘狀，為我國智能建筑市場的健康有序地發(fā)展奠定了基礎(chǔ)，標志著我國智能建筑進入了一個全新的發(fā)展階段。

四、展望

目前，中國智能建筑的市場發(fā)展的規(guī)模和速度均為世界之最。世界上此方面的著名品牌產(chǎn)品幾乎已全部進入中國市場之中，無論樓宇自動控制系統(tǒng)，綜合布線系統(tǒng)，消防系統(tǒng)，安保系統(tǒng)，通信系統(tǒng)，廣播系統(tǒng)，閉路電視系統(tǒng)，車管系統(tǒng)等，均已成為外國名牌產(chǎn)品角逐的天下，國產(chǎn)的設(shè)備和系統(tǒng)力量十分微弱。因此，如何培植國產(chǎn)品牌與國際名牌產(chǎn)品一爭高下，是當前一個突出的問題。一方面要提高自己的實力，同時也要有一定政策的支持，形成自己的精品市場?？偠灾谶@么大的智能建筑市場面前，國產(chǎn)品牌不能沒有一席之地。不過值得欣喜的是，在系統(tǒng)集成市場上則是另一番景象。除少數(shù)國際上著名大企業(yè)以外，大多數(shù)系統(tǒng)集成工程業(yè)務的市場的被國內(nèi)企業(yè)所占據(jù)。通過多年的鍛煉，國內(nèi)已形成了一批具有相當規(guī)模，擁有雄厚的技術(shù)力量，資金殷實，信譽良好，業(yè)績突出的中型和中型以上的企業(yè)，他們是今后國產(chǎn)化設(shè)備與系統(tǒng)集成的希望所在。

國內(nèi)智能建筑急風暴雨式的起飛局面業(yè)已過去，現(xiàn)正處于一個整頓與規(guī)范的過程之中，市場逐步從無序走向有序，從混亂走向健康，一個秩序井然、和諧協(xié)調(diào)的發(fā)展環(huán)境正在逐步形成之中。當然，我們也應該認識到，任何平衡都只是相對的，智能建筑是一門正在發(fā)展中的技術(shù)，它的內(nèi)涵仍不是穩(wěn)定的，還處于發(fā)展之中，新技術(shù)、新工藝、新觀念的發(fā)展都會突破平衡的局面，將會造成新的不平衡，這就需要我們繼續(xù)付出新的努力去達到新的平衡。如此循環(huán)不己，這才是推動智能建筑技術(shù)發(fā)展的動力。

智能建筑是人、信息和工作環(huán)境的智慧結(jié)合，是建立在建筑設(shè)計、行為科學、信息科學、環(huán)境科學、社會工程學、系統(tǒng)工程學、人類工程學等各類理論學科之上的交叉應用。智能建筑已成為未來時代建筑的標志，中國的智能建筑將面向新的世紀，面對信息時代，做好一切準備迎接更大的發(fā)展。

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